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maio 28, 2013

Curso corretor de imóveis

Função do curso de corretor de imóveis

O curso de corretor de imóveis oferece para a pessoa informações sobre como entrar e sair do mercado imobiliário, como se sair bem ao vender, comprar ou alugar qualquer imóvel, como crescer na carreira e ainda poder montar seu próprio negócio na área.

Um curso de corretor dura aproximadamente 8 meses dependendo da dedicação do aluno, se ele conseguir se desempenhar bem em todas as disciplinas, obtendo ainda boas notas conseguirá executar melhor as 150 horas de estágio que ele terá que prestar depois de concluir as disciplinas para que conclua todo o curso e obtenha o diploma em mãos para assumir a carreira.

O curso de corretor

O curso pode ser feito por alunos que já terminaram ou que ainda estão cursando o Ensino Médio.

O curso oferecido para corretores tem caráter técnico, suas aulas podem ser presenciais ou a distância dependendo da instituição, o valor cobrado por esse curso custa cerca de R$ 800 á 1.300,00, podendo ser dividido em parcelas.

O mercado de trabalho para os corretores está sempre expandido, e é um dos cargos do ramo de imóveis que mais lucra financeiramente.

As matérias de suas disciplinas são destinadas a ética, a moral, ensina como calcular valores para obter lucro, como negociar e convencer a pessoa que compre, alugue ou venda seu imóvel, mostrando a ela quais os benefícios constantes que ela terá sobre isso. Terminadas as matérias, o aluno tem que passar por um estágio onde ele irá praticar todos os ensinamentos que aprendeu em sala de aula, além de começar a perceber as artimanhas, armadilhas e oportunidades que devem ser usadas para convencer as pessoas que o negócio que você está oferecendo é o mais indicado para ela.

Os melhores cursos de corretores imobiliários encontram-se nas instituições que respeitam e estudam constantemente todo o projeto de corretagem, obtendo ao final do curso o certificado e carteirinha do o CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis).

O corretor pode atuar no ramo imobiliário, fazendo a corretagem dos imóveis, organizando as documentações necessárias para as transferências, também é responsável por fazer uma vistoria no imóvel para saber quais as suas condições, e assessora os seus clientes ou da empresa que ele trabalhe depois da compra, da venda ou da locação do imóvel.

Salário de um corretor

O salário de um corretor é feito por porcentagem e baseado com as suas negociações efetivadas. Quanto mais negócios ele conseguir fechar, mais ele irá receber.

maio 27, 2013

Como é formado a chuva de granizo

A chuva de granizo é um vento natural, que ocorre com maior incidência nas regiões de clima mais frio, como o Sul do Brasil. O granizo se define como uma das formas de precipitação atmosférica, caraterizado como fenômeno meteorológico, onde se tem o solidificação do gelo. Apesar de ser um evento comum, o mesmo acontece a partir de pequenos processos naturais.

**Dependendo do tamanho das pedras de granizo, a chuva desse tipo pode vir a causar vários danos.**

A formação do granizo se dá nas nuvens, mas somente as do tipo cumulonimbus, que implica nas nuvens provenientes das tempestades. Localizada bem no interior das nuvens, estão as correntes de ar ascendentes e descendentes que ficam encaminhando o vapor d’água condensado acima do que se denomina como linha Isotérmica, onde se tem 0ºC e em seguida são arrastados para abaixo desta linha.

Quando o vapor está acima desta linha, as gotículas de água acabam se congelando e depois caem, seja por causa do seu peso ou por causa da impulsão da corrente descendente. Nestas subidas e descidas, o granizo acaba derretendo e congelando de novo, num processo contínuo de aquecimento e resfriamento, podendo de estender até mais de 5 vezes.

Veja no vídeo o processo de formação do granizo:

Cada vez que isso acontece são absorvidos mais umidade, criando várias camadas de gelo até que as bolas de granizo alcançam uma proporção que e impossível de ser sustentada na corrente e os caem ao solo. Se ficarem na parte mais baixa das nuvens e o solo as pedras de granizo se expõem à temperatura do ar e podem ser aquecidas, onde são possivelmente derretidos.

Qual o tamanho de um granizo ?

As pedras de granizo podem chegar a um tamanho muito representativo, dentro de sua variabilidade. Podem ser encontradas pedras de granizo com 5mm de diâmetro até o tamanho semelhante a de uma bola de tênis. Na cidade de Bangladesh foram registradas pedras com o maior tamanho já visto, de 5kg, um fenômeno tão significativo que acabou ceifando a vida de várias pessoas, cerca de 800, além de deixar muitos feridos.

maio 27, 2013

Carie passa de um dente para o outro

Dizer que uma cárie passa de um dente para o outro é um mito. As cárie só se manifestam em contato com o dente ou com a gengiva, fazendo com que seu esmalte seja retirado e que as bactérias se infiltrem nos dentes, chegando muitas vezes as raízes dentárias e aos nervos, causando muita dor e incomodo ao paciente.

De onde vem as Cáries ?

As cáries são causadas na maiorias dos casos por falta de higienização dos dentes ou pela ingestão de alimentos com substâncias ácidas – como a ingestão em excesso de açúcar e amido -, fazendo com que suas bactérias comam toda a camada de esmalte do dente até atingir os nervos, deixando eles sensíveis e levando a sérios tratamentos dependendo do caso, podendo levar a té a extração do dente afetado.

Os hábitos alimentares de uma pessoa conta muito quando se trata de cáries, pois dependendo das substâncias que essa pessoa consome e sua quantidade, ela está contribuindo para que seus dentes e gengivas fiquem expostos a fragilidades, deixando-os muitos sensíveis – tanto a alimentos frios como os quentes.

Em relação a degradação das gengivas, o fator hereditário, hábitos alimentáres e a relação da pessoa com o contato com tabaco conta muito, principalmente nos casos de gengivite.

Os tratamentos para a remoção das cáries são:

* Aplicações de flúor, em estados primários;

* A remoção da cárie e a obturação, em casos secundários – a pessoa pode levar anestesia;

* O canal que remove toda a cárie com o rompimento dos nervos, em casos terciários – leva anestesia;

* A extração do dente, quando a cárie é muito profunda e o rompimento do dente é muito grande.

A melhor forma de evitar a cárie é se prevenindo, indo ao dentista pelo menos de 6 em seis meses, escovar os dentes pelo menos três vezes ao dia – de forma correta e suave -, ter boa alimentação, procurar usar produtos bucais que contenham flúor e utilizar o fio dental para que resíduos não fiquem acumulados entre os dentes.

maio 27, 2013

Dores na bexiga e nas costas

Dores na bexiga e nas costas podem se atribuída a diversos problemas, podendo passar desde de uma simples infecção urinaria até um problemático câncer de bexigar. Antes de consultar um médico especialista e saiba quais o que pode ser, quais os sintomas qual o tratamento poderá ser utilizado se você for diagnosticado com alguma dessas doenças.

Cistite

A cistite é um infecção/inflamação da bexiga mais comumente provocada pela bactéria Escherichia coli, ela pode ocorrer tanto em homens como mulheres, mas e muito mais comum em mulheres devido a suas características anatômicas, em uma média de 90% dos casos são femininos e apenas 10% ocorrem em homens geralmente acima de 50 anos e que tiveram algum problemas de próstata ou similar.

Sintomas:

Necessidade constante de urinar com urgência
Dor na bexiga e nas costas
Febre
Dor durante a relação sexual
Ardor ao urinar
Em casos mais graves sangue ao urinar

As dores podem ser manisfestar de varias formas, como um ardor fluente na região da bexiga e do ventre, também podem aparecer como espasmos e como um sensação de pressão sobre a bexiga.

Tratamento:

O tratamento consiste em uso de antibióticos ou por quimioterapia dependendo do tipo de bactéria detectada, em alguns casos mais extremos pode ser recorrido a cirurgia, mas em geral se o tratamento for seguido e não for negligenciado as chances de cura são altas logo no inicio do tratamento.

Câncer de Bexiga

O câncer de Bexiga e o segundo câncer mais comum no sistema urinário e pode ser agravado por maus hábitos como fumar aumentando as chances do aparecimento do câncer em 2 ou 4 vezes, ele é mais comuns em homens, principalmente em homens com a faixa de idade entre 50 e 60 anos.

Sintomas:

Sangue na urina
Vontade constante de urinar

Em alguns casos mais raros:

Dor nas costas
Inchaço nas partes inferiores
Presença de massa palpável

Tratamento:

O tratamento irá depender do timo de tumor encontrado no paciente, ele irá passar pela retirada das lesões e posteriormente poderá passa para tratamentos como radioterapia e quimioterapia é alguns casos mais raros e graves pode ser necessário a retirada da bexiga.

Incontinência Urinária

A Incontinência é a eliminação involuntária da urina, ela é mais comum em mulheres, principalmente mulheres entre 50 e 60 anos, devido a sua estrutura do sistema urinário ser mais frágil e com algumas falhas. A Incontinência pode ocorrer em diversas formas, as mais comuns são durante exercícios, junto com algumas atividades como tossir, espirrar ou rir, pode ocorrer também um vontade súbita de urinar que ocorre fora de controle não dando tempo de se retirar a um banheiro mais próximo, um esvaziamento não total da bexiga que provica gotejamento, esses são alguns dos casos mais conhecidos.

Causas:

Comprometimento da musculatura da pélvis
Gravidez ou parto
Tumores
Doenças da bexiga
Obesidade
Tosse crônica
Pulmão obstruído
Bexigas hiperativas
Cirurgias que podem ter lesado os nervos do esfíncter masculino.
Lesões na coluna
problemas neurológicos

Tratamento:

O tratamento mais utilizado é o cirúrgico, a mais usada é a cirurgia de Sling que consiste na colocação de um suporte nos ligamentos que sustentam a uretra. Em outros casos é necessário o uso de drogas que evitam a contração da vesícula.

Dores na Coluna

Dores na coluna ocorre na grande maioria dos casos devia a má postura, esse mal atingi grande parte da população, em alguns casos podem ser causadas por inflamação da bexiga ou intestino, perda de peso, fraqueza nas pernas, febre, ou acidentes com batida ou queda.

Tratamento:

O tratamento consiste em exercícios físicos, ou sessões de fisioterapia, em alguns casos o uso de remédios prescritos.