Vantagens e desvantagens de pagar aluguel

Vantagens e desvantagens de pagar aluguel

Chega uma fase na vida de todas as pessoas que por alguma razão, elas necessitam de um lugar para abrir o seu negócio ou ter a sua própria casa/apartamento e, é nesse momento que uma das mais cruéis dúvidas surgem: Alugar ou não um imóvel?

Bom, esses processos locatários são bastante aderidos nacionalmente, mas nem sempre é a melhor saída em relação aos custos financeiros. Segundo a opinião de diversos analistas do país, todos os indivíduos devem pesar as desvantagens e vantagens desse processo, articulando as possibilidades de aluguel e da compra de um imóvel segundo sua situação econômica.

Para ajudar nisso, confira as informações descritas a seguir, coloque todas as suas dívidas e reservas ($) no papel, assemelhe as possibilidades e tome a sua decisão!

Vantagens em alugar

 Poderá se mudar sempre que desejar ou ao término dos contratos imobiliários, não tendo compromisso ou custos em relação a esse tipo de transação;

Vantagens e desvantagens de pagar aluguel
Alugar ou comprar?
(Foto: Reprodução)

 É uma excelente opção para quem possui pouca verba, não precisará dar entrada de valores altos para se mudar, apenas pagar o preço do aluguel estabelecido no contrato;

 O locatário não possui gastos com a manutenção da moradia, exceto que particularidades estejam estipuladas no contrato;

 Em caso de imprevistos na estrutura do imóvel, o dono é quem se torna responsável pelas reformas e não o morador.

Desvantagens em alugar

 Digamos que todo o dinheiro pago foi “jogado fora”, já que os valores destinados ao aluguel não voltam mais;

 Gasto com algo que não será seu patrimônio;

 O preço do aluguel pode subir;

 As condições das moradias encontradas podem não ser aquilo que você procura;

 Se o dono da moradia precisar desocupar a casa, o inquilino terá um prazo limite para se mudar, processo que gera custos imprevistos;

 Caso algum dano apareça enquanto o inquilino estiver morando no imóvel, o dono poderá solicitar uma reforma reparativa.

Dica

Se você está iniciando a sua carreira profissional por agora ou acabou de casar e não tem condições de comprar um imóvel, opte pela alternativa de alugar, mas escolha algo com preço não muito elevado, para que possa fazer reservas financeiras ou investimentos, dando condições para que em um futuro próximo aconteça a adquirição de patrimônios.

Dessa maneira, além de morar ou ter os seus negócios fixados em uma propriedade que é sua, ainda conseguirá se estabilizar financeiramente. É importante ressaltar que ser dono de imóveis também geram custos, como pagamento de IPTU, entre outras taxas.

Preço de um quiosque no shopping

Preço de um quiosque no shopping

Os shoppings de todo o país contam com uma demanda bastante diversificada em lojas, opções de entretenimento e quiosques, onde todos compõem uma excelente comunidade de atendimento para agradar todo tipo de público, oferecendo múltiplas marcas, produtos e serviços.

Investir em um ponto dentro dessa estrutura, fazendo dela um polo de empreendedorismo, vem sendo considerado como um processo bastante lucrativo, desde que o indivíduo tenha uma relevante postura organizacional e saiba lidar com o coletivo de forma qualificativa, isso porque uma demanda muito grande de pessoas circulam nesses espaços todos os dias e o bom atendimento se faz essencial.

Preço de um quiosque no shopping
Representação de um shopping.
(Foto: Reprodução)

Para quem deseja abrir um quiosque em um shopping, deve ficar ciente que terá de investir valores no aluguel ou na compra de um ponto. Os preços dessas finalidades variam de acordo com o tamanho do estabelecimento, sua localização, onde o shopping se encontra, entre outros demais fatores que deverão ser levados em consideração. Confira uma média desses custos a seguir:

Observação: Tanto o preço do aluguel quanto da compra do quiosque é estabelecido através da quantidade de metros quadrados que ele possui.

» Aluguel: preço médio que varia entre R$ 900 reais à R$ 1 mil 200 reais.

» Compra: preço médio que varia entre R$ 300 à R$ 70. mil reais.

Atenção!

É importante que todas as normas do shopping sejam obedecidas pelo investidor. Antes de assinar o contrato de aluguel ou compra do ponto, leia bem todas as regulamentações do contrato, pois taxas adicionais podem vir  ser cobradas, assim como “condomínio”, multas de atraso, penalidades, entre outras particularidades.

Dica

As franquias são boas opções de investimento nos shoppings, isso porque oferecem uma estrutura completamente organizada e já reconhecida pelos consumidores, gerando lucros com mais facilidade e em menor prazo de tempo. Elas são destinadas para vários ramos de atendimento ao público, como alimentício, vestuário e entretenimento.

Caso se interesse pelo assunto, faça uma pesquisa minuciosa sobre as franquias que mais geram rendimentos nesses locais e faça seu cadastro com uma empresa. Mesmo sem ter experiência no ramo, o franqueamento pode ser favorável, isso porque grande parte delas oferecem treinamentos para o investidor e seus funcionários.

Preço para alugar uma limousine

Quem nunca teve o sonho de sair por ai em uma limousine ou quem nunca pensou em fazer uma grande surpresa para a namorada e fazer um belo passeio romântico? Esse tipo de carro é referência de status em todo mundo e atualmente existem várias empresas que oferecem o serviço de transporte de limousine. O sonho de uma noite em grande estilo hoje é possível e com valores moderados.

aluguel de limousine
Limousine é um veículo de luxo e pode ser usado tanto para negócios importantes ou para um passeio com a namorada. (foto: reprodução)

Preço

O preço do aluguel de uma limousine pode variar de acordo com o tempo e a distância à ser percorrida, mas existem os valores para alugueis de uma noite, esse preço varia mas é possível encontrar o serviço por uma faixa de R$ 900,00 à R$ 1500,00. O valor cobrado não é apenas pelo transporte, é claro, mas porque dentro da limousine é possível beber bebidas importadas e vale lembrar de toda a descrição. Dentro do veículo os passageiros só se comunicam com o motorista através de um interfone.

Modelos

As limousines são feitas em vários modelos de carros, a mais comum e a mais encontrada no Brasil é feita com sedãs. Já nos Estados Unidos  o modelo que tem se popularizado é feito com um Hammer. Todos os modelos são espaçosos, a maioria tem capacidade para até 10 pessoas e contam com teto solar.  Algumas empresas oferecem serviços adicionais como tapete vermelho e pétalas de rosas.

Para quem ainda pensa em ir além e adquiri uma limousine para apenas contratar um motorista ou para fazer o próprio negócio, saiba que os preços são salgados. O preço sempre vai variar entre R$ 100.000,00 para os modelos mais simples e R$ 300.000,00 à R$ 500.000,00 para os mais luxuosos. Isso porque o carro não é fabricado mas sim adaptado e todas as peças são importadas.

Preço para alugar ou fretar um jato comercial ou jatinho

A alguns anos atrás fretar um jatinho era algo realmente caro é pouco acessível, hoje em dia essa realidade já está se transformando, ainda que não seja totalmente acessível, o preço agora está um pouco mais acessível e sem falar das inúmeras vantagens que é alugar um jato e não ficar dependendo de companhias aéreas. Entre as vantagens podemos listar.

  • Não tem atrasos como é de costume nos aeroportos
  • São poucas ou nenhuma escala
  • Atendimento privilegiado
  • Os voos não são lotados
  • Você escolhe o seu destino
  • Conforto por toda a viagem

O preço vai variar bastante, dependendo do tipo de jato, do horário,  do destino para o qual se pretende viajar e do numero dos passageiros que estarão abordo, a média mais comum do aluguel de um jato é de 11.000,00 dólares, o preço realmente é um pouco elevado, mas vale lembrar das vantagens que conta com um atendimento VIP. Vale lembrar que esse é o menor preço, para voo realmente curtos e com o jato menos luxuoso.

Alugar jatos particulares já está mais acessível
Jato Airbus

Os Custo para alugar um jato

O preço de um aluguel mais completo e para voos internacionais como por exemplo uma viagem de São Paulo a Londres ficar por uma média de R$ 220.000,00, esse preço vai variar bastante dependendo do modelo de jato escolhido, os modelos mais luxuosos podem chegar até mesmo a R$ 600,000,00.

A opção de comprar um jato não é uma opção descartável nesses casos, principalmente para empresário que tem de ficar viajando por todo o mundo, um jato facilmente passa da casa dos milhões, mas o grande custo está na manutenção, o dono do jato tem de pagar a manutenção, caso tenha que troca alguma peça ele também arca com os custos, ainda tem o pagamento da tripulação, do piloto, do combustível, e mais alguns outros gastos por viagem, ou seja é um caso a se pensar se vale mais a pena alugar um jato ou comprar um.