Simulação empréstimo Crefisa

simulação do Crefisa

Os empréstimos pessoais da Crefisa podem ser realmente algo difícil de lidar, jáque a taxa de juros da Crefisa é uma das mais altas do país. Os empréstimos da Crefisa é focado principalmente em funcionários público e as parcelas podem ser divididas de 12 à 80 vezes, entretanto é um empréstimo para poucos, apesar de ser mais fácil adquirir, a taxa de juros dos empréstimos chegam a 19.60% um número extremamente elevado em comparação aos diversos bancos.

simulação do Crefisa
Empréstimo Crefisa ( Foto: Reprodução)

Quando solicitar empréstimo pessoal na Crefisa

Se você não estiver negativado e tiver uma margem não tente pedir empréstimo no Crefisa, pois você certamente conseguirá um empréstimo em outro banco e as taxas serão bem menores. A melhor opção para recorrer a um crédito pessoal do Crefisa seria se você estivesse negativado, nesse caso a última opção que você teria de solicitar o empréstimo e se estivesse disposto a pagar mais da metade do valor original de juros.

Simulação de empréstimo

Antes de fazer o  seu empréstimo na Crefisa e ter consultado as outras opções você pode simular o seu empréstimo para ter uma noção melhor do valor que pagará.Você também pode simular o seu empréstimo clicando aqui ou entrando diretamente no site da Crefisa através do endereço www.crefisa.com.br.

Empréstimo Banco do Brasil simulação

Empréstimos bancários podem ser uma divida perigosa de se assumir, antes de se fazer um empréstimo é preciso saber bem onde se está pisando, é muito comum um empréstimo aparentar ter um taxa de jutos maior e ser mais caro, mas na verdade até mesmo esses com taxa maior podem ser a melhor opção no final, para saber o valor exato das taxas do empréstimo é preciso saber qual o CET (Custo Efetivo Total) para saber qual realmente é a melhor opção.

Empréstimo bancários, simulador
Dinheiro de Empréstimo (foto: reprodução)

O site do Banco do Brasil oferece um simulador para que você possa comparar qual o melhor CET do empréstimo que pretende fazer, é claro que existem muitas variações, como por exemplo taxas extras que você deverá pagar durante o período do empréstimo, portanto é preciso estar bem informado sobre o empréstimo para fazer um comparação precisa, você pode acessar o simulador do Banco do Brasil através deste link.

O valor do CET é atribuído da seguinte maneira.

  • Tributos: Imposto sobre Operações Financeiras (IOF).
  • Seguros: eventuais seguros incidentes sobre os empréstimos e financiamentos.
  • Registros: despesas cartorárias com registros de instrumentos contratuais e outros documentos relativos à operação de crédito.
  • Pagamento de serviços de terceiros: despesa paga pelo cliente com remuneração a terceiros, a exemplo de pagamento a agente de crédito e remuneração às concessionárias, no caso de financiamento de veículos.

O CET deve ser sempre informado de forma anual e percentual.

É importante sempre procurar empréstimos em financeiras autorizadas ou bancos, estes mesmo que possam parece ter um valor um pouco mais alto, sempre oferecem um suporte a mais na hora de pensar os prazos de pagamentos, um empréstimo é uma operação financeira arriscada, portanto tenha certeza do que está fazendo antes de faze-lo.

Empréstimo usando imóvel como garantia

O empréstimo com imóvel como garantira ou a famosa hipoteca é uma das modalidades de empréstimos onde mais se pode conseguir dinheiro, entretanto também prever muitos riscos, essa pratica ficou muito famosa nos Estados Unidos da America.

Mas também foi a principal causa da crise economia que se alastrou a alguns anos atrás, eles pediam o empréstimo para seus negócios ou até mesmo para pagar novas casas e não conseguiam pagar o valor da hipoteca, logo o preço dos imoveis subia e ninguém conseguia mais comprar, depois o preço despencou e causou a crise, pois as dividas não conseguiam ser pagas.

Hipoteca, uma operação financeira arriscada
Como usar o imovem como garantia em empréstimo (Foto: reprodução)

Para ter uma vaga ideia nos EUA existem mais casas vagas do que moradores de rua, a maioria dessas casas estão vazias pois os donos foram despejados por não conseguirem pagar a hipoteca, no Brasil apesar da lei garantir que o morador não possa ser expulso de sua casa por dividas, há brechas na lei que permitem esse tipo de operação, para quem pretende fazer um hipoteca é bom estar ciente desse risco.

Como fazer

Para conseguir um empréstimo primeiro é preciso ter o imóvel em seu nome, depois de se dirigir a uma agencia bancaria a mesma ira pedir uma avaliação do imóvel, essa avaliação pode ser feita através do carnê do IPTU, em geral os bancos oferecem um empréstimo de até 300 mil reais quando se trata de um imóvel residencial , os prazos são bem flexíveis, podem chegar até a 30 anos.

Juros

O valor do empréstimo ainda pode variar dependendo do banco, alguns bancos emprestam até  mesmo valores na casa de milhões, limitados de acordo com o valor do imóvel, a maior empresta até cerca de 50% do valor do imóvel,  mas alguns podem chegar até 70% do valor do imóvel, os juros na grande parte dos bancos variam de 0,98% a 1,53% mensais, mas é possível negociar esse valor, ou seja no final do ano ficará algo em torno de 12% a 24% de juros.

Riscos

Essa operação bancaria envolve muitos riscos, certamente é um excelente negocio para o banco mas pode ser uma dor de cabeça para quem está pagando o empréstimo, antes de fazer o empréstimo é bom ter certeza que o valor que será devolvido do investimento supra com folga o valor da hipoteca, hipotecar a casa também não será a melhor opção para quem precisa de dinheiro rapidamente, pois apesar do empréstimo sair com mais facilidade e rapidez, os riscos também são maiores.

Seguro para empréstimo consignado INSS

Os empréstimos consignados para aposentados e pensionistas do INSS possuem muitas vantagens, mas o indivíduo deve estar sempre atento porque a taxa contempla todos os custos da operação de empréstimo ou cartão de crédito, isto é, o custo efetivo. As taxas atuais são de 2,14% ao mês para os empréstimos e 3,06 ao mês para os cartões consignados.

Quando o indivíduo for realizar a petição do empréstimo, o banco deverá disponibilizar em até 5 dias o valor total do empréstimo, o desconto para o pagamento antecipado e o valor líquido a pagar, tendo ainda o mesmo prazo para poder retirar o lançamento de desconto desse benefício.

O valor do empréstimo não poderá passar de 30% do valor total da aposentadoria ou da pensão. Sua divisão se dá entre 20% para empréstimos consignados e 10% para cartões de crédito, tendo como o número máximo de parcelas em 60 vezes.

O empréstimo poderá ser feito em qualquer banco pois o beneficiário não terá obrigatoriedade em contratar o serviço pela mesma instituição em que recebe sua aposentadoria ou pensão. Outro ponto importante a se destacar é que os empréstimos deverão obrigatoriamente ser contratados no estado em que o aposentado ou pensionista mora.

Para maior segurança dos beneficiários, a Previdência Social indica que todo e qualquer procedimento relacionado a esse assunto seja feito nas agências bancária e que dados pessoais não sejam repassados por telefone, e-mail, entre outros pois o INSS nunca entra em contato com o indivíduo por telefone para solicitar informações pessoais e nem passa estas informações aos bancos.

Seguro

O seguro deve ser contratado pelo beneficiário antes do empréstimo ser lançado pelo banco. Normalmente sua taxa mensal custa R$ 3,90 para os pensionistas e aposentados do INSS.

Os seguros são importantes pois asseguram a liquidação da dívida do segurado ou o pagamento de um determinado número de parcelas (http://www.tacerto.com/seguro-de-carros/) em casos de morte, invalidez, desemprego involuntário e perda de renda do autônomo.

Muitas instituições, mesmo após a morte do beneficiário, continua cobrando o empréstimo, mesmo que se tenha realizado o pedido de seguro no momento do contrato. Mas a Lei nº 1.046, de 2 de janeiro de 1950, no Art. 16 afirma que “Ocorrido o falecimento do consignante, ficará extinta a dívida do empréstimo feito mediante simples garantia da consignação em folha”.

Pelas irregularidades presentes em alguns casos, é extremamente importante que todo e qualquer detalhe seja bem analisado antes da solicitação do empréstimo ou do cartão de crédito.

Para mais informações:

* Acesse o site: www.previdencia.gov.br

* Ligue: 135.

* Vá até a Previdência Social mais próxima da sua residência.